Vanliga frågor för dig som ska köpa bostad

• Att köpa

• Kostar det något att värdera sin bostad?

  Svar:

  Nej; det kostar inget att få din bostad muntligt värderad. Ofta vill du som säljare veta vad din bostad är värd och om det är rimligt att betala x kronor för den bostad du tänker köpa.
  
  Skall du ha en skriftlig värdering tar vi däremot betalt.
• Måste vi ha lånelöfte innan vi går på visning?

  Svar:

  Nej, inte alls. Alla är välkomna på våra visningar men det underlättar givetvis för er om ni tillsammans med er bank satt upp vilka ramar ert nya boende bör hållas inom.
  
• Ska jag alltid besikta huset jag skall köpa?

  Svar:

  Det beror på vad huset kostar. Är det ett enklare fritidshus som betingar ett ringa pris kanske man kan avstå. Grundregeln är dock att alltid anlita en besiktningsman. Du skall själv vara närvarande vid besiktningen och vara försedd med ett anteckningsblock och fråga besiktningsmannen om alla fel han upptäcker. Du får samtidigt förslag på åtgärder av typen: "rätta till det här felet nu men du kan vänta något år med det där". Alltså ovärderlig information för en köpare.
  
  Ha parallellen i huvudet: en bil som har gått 25.000 mil uppvisar en provkarta på fel om man lämnar in den till Motormännen för en test.
  
  På liknande sätt är det med ett hus som  är  25 -75 år. Bli inte rädd om det finns många fel antecknade i besiktningsprotokollet. Det ska exempelvis vara fuktgenomslag i en källare om huset inte är omdränerat på 40 år. Det ska, på motsvarande sätt, finnas rost på en bil som gått 25.000 mil.
  
  Besiktningens främsta syfte är att finna stora och allvarliga fel som man inte kan förvänta sig finna i ett hus av denna årgång och byggnadssätt.
• Skall jag binda ränta nu?

  Svar:

  Kom ihåg att ingen vet något om framtiden. Bankfolk och branschfolk och sk analytiker vet inte mer om framtiden än vad du vet. Under sommaren 2008 trodde alla "experter" på en ytterligare börsuppgång under andra halvan av 2008. Det blev precis tvärtom. Ta råd från alla du har förtroende för men  fatta alltid beslutet med hjälp av egen hjärna.
• Vi kan inte komma på utsatt visningstid!
  Finns det möjlighet att boka in en personlig visning?
  

  Svar:

  Det går för det mesta att ordna, ring din mäklare hos Mäklar Hällström för mer information.